Standard wykończenia - Osiedle Olin

Informacje

OBIEKT

Dom jednorodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej, opcjonalnie z garażem

Wysokość budynku: 2 kondygnacje, parter bez piwnicy + piętro

Każdy dom posiada opomiarowanie mediów: gaz, woda, energia elektryczna.

Istnieje możliwość indywidualnego podwyższenia standardu wykończenia. Wszelkie wyposażenie dodatkowe za odrębnym wynagrodzeniem po określeniu zakresu.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do zamiany opisanego wykończenia budynku na elementy o porównywalnej jakości i standardzie.

PAKIET PREMIUM - stan surowy

ŁAWY, FUNDAMENTY, IZOLACJE:

- ściany fundamentowe zgodnie z projektem posadowione na ławach żelbetowych

- izolacja pozioma fundamentów lepik i folia gr. 1mm

- izolacja pionowa fundamentów dysperbit, styropian, folia kubełkowa

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE:

- ściany nośne z betonu komórkowego

ŚCIANY DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE:

- ścianki działowe z betonu komórkowego

ELEWACJA:

- ocieplenie styropian EPS 70 o grubości 12cm

- tynk zewnętrzny silikonowy

- panele elewacyjne

- okładzina - kamień piaskowiec lub ceramiczna

KOMINY:

- system kominowy kominka - opcjonalnie

DACH:

- stropodach, konstrukcja drewniana

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA:

- stolarka okienna PCV firmy DRUTEX (z zewnątrz kolor brąz, wewnątrz kolor biały, opcjonalnie inny)

- drzwi antywłamaniowe firmy GERDA

- brama garażowa w wersji z garażem, opcjonalnie z automatyką

PARAPETY ZEWNĘTRZNE:

- aluminiowe anodowane

TARASY, SCHODY:

- schody na parterze od strony ogrodu - nie przewidziane

- tarasy na piętrze - stan surowy, bez okładziny (płytka ceramiczna itp.)


OPIS STANDARDU MIESZKALNEGO WEWNĄTRZ


ŚCIANY WEWNĘTRZNE:

- stan surowy – bez tynków

SUFITY:

- na parterze stan surowy – bez tynków

- na piętrze nie przewidziane

PODŁOGA:

- chudy beton podposadzkowy na parterze

- na piętrze brak

STROP:

- srop nad parterem – Teriva

- strop nad piętrem – stropodach

SCHODY:

- Schody wewnętrzne z parteru na piętro - do własnej aranżacji

DRZWI WEWNĘTRZNE:

- standard nie obejmuje stolarki wewnętrznej drzwiowej

PARAPETY WEWNĘTRZNE:

- nie przewidziane

INSTALACJA WODNA:

- doprowadzona do budynku zakończona wodomierzem bez rozprowadzenia do punktów czerpalnych

ISTALACJA KANALIZACYJNA:

- wyprowadzenie głównej rury na parterze, bez rozprowadzenia do punktów sanitarnych

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:

- nie przewidziana

INSTALACJA GAZOWA:

- doprowadzona do budynku bez rozprowadzenia do punktów czerpalnych

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

- przewód zasilający doprowadzony do budynku bez rozprowadzenia do punktów czerpalnych, bez tablicy rozdzielczej


OPIS STANDARDU OTOCZENIA BUDYNKU

TEREN:

- teren wokół budynku wyrównany

- podjazd do garazu - nie przewidziany

- dojście do drzwi wejściowych - nie przewidziane

- opaska wokół domu - nie przewidziana

DROGI OSIEDLOWE:

- drogi wykonane wg standardów firmy Mass Factory

MAŁA ARCHITEKTURA:

- plac zabaw dla dzieci

- elementy zieleni i architektoniczne zgodnie z projektem

OGRODZENIE:

- osiedle ogrodzone ogrodzeniem systemowym z główną bramą automatyczną

- nie przewidziane ogrodzenie wewnętrzne działek

PAKIET GOLD - stan deweloperski

PAKIET PREMIUM + dodatkowo


ŚCIANY WEWNĘTRZNE:

- wykończone tynkiem gipsowym z agregatu

SUFITY:

- na parterze stan surowy—bez tynków

- na piętrze płyta karton-gips na stelażu pojedynczym

PODŁOGA:

- na parterze i piętrze wylewka łącznie z ociepleniem

PARAPETY WEWNĘTRZNE:

- parapety z konglomeratu

INSTALACJA WODNA:

- doprowadzona instalacja wodna do łazienek i kuchni bez rozprowadzenia do punktów czerpalnych

ISTALACJA KANALIZACYJNA:

- rozprowadzona instalacja kanalizacyjna do łazienek i kuchni bez rozprowadzenia do punktów czerpalnych

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:

- rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami

- kocioł grzewczy – opcjonalnie

INSTALACJA GAZOWA:

- instalacja gazowa doprowadzona do pieca gazowego i kuchenki

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

- instalacja elektryczna niskiego napięcia 240V, 40 punktów (włączniki/wyłączniki oświetlenia, gniazda elektryczne, urządzenia elektryczne we własnym zakresie)

- montaż rozdzielni elektrycznej bez aparatów

- Instalacja internetowa, telefoniczna, domofonowa, antenowa- opcjonalnie

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE:

- zawór wodny czerpalny od strony ogrodu - opcjonalnie

- instalacja pod oświetlenie zewnętrzne - opcjonalnie

- gniazdo elektryczne wtykowe od strony ogrodu - opcjonalnie

TEREN:

- podjazd płyta ażurowa, dwa pasy dojazdowe szer. 60cm

- dojście do drzwi wejściowych kostka brukowa

- schody na parterze od strony ogrodu z kostki brukowej